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和歌山県の地価変動状況
上記グラフは、和歌山県のほか、和歌山県と同じ関西圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
和歌山県の地価は、2018年の調査時点で35,400円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、79.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の97.8%とほぼ横ばい、1年前の97.8%とほぼ横ばいです。
下記の表では、和歌山県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
和歌山県(全域) | 35,400円 | 79.9% | 97.8% | 97.8% |
和歌山市 | 74,000円 | 87.5% | 103.1% | 103.5% |
海南市 | 40,900円 | 70.8% | 82.1% | 90.5% |
橋本市 | 31,500円 | 73.1% | 90.8% | 97.5% |
有田市 | 32,200円 | 65.4% | 85.2% | 97.9% |
御坊市 | 28,900円 | 63.1% | 83.3% | 98.3% |
田辺市 | 31,800円 | 101.3% | 114.0% | 99.4% |
新宮市 | 37,600円 | 84.9% | 105.9% | 98.7% |
紀の川市 | 21,600円 | 69.7% | 93.1% | 103.3% |
岩出市 | 37,600円 | 91.3% | 98.2% | 99.5% |
海草郡紀美野町 | 12,800円 | 56.4% | 94.1% | 97.0% |
伊都郡かつらぎ町 | 22,400円 | 80.9% | 81.5% | 97.4% |
伊都郡九度山町 | 20,600円 | 65.4% | 84.4% | 97.2% |
伊都郡高野町 | 30,600円 | 67.5% | 81.8% | 96.8% |
有田郡湯浅町 | 35,800円 | 66.3% | 89.7% | 98.1% |
有田郡広川町 | 19,300円 | 61.9% | 82.8% | 97.5% |
有田郡有田川町 | 30,800円 | 78.8% | 101.7% | 98.1% |
日高郡美浜町 | 21,400円 | 65.6% | 85.3% | 97.7% |
日高郡日高町 | 19,800円 | 69.5% | 87.6% | 98.5% |
日高郡由良町 | 21,700円 | 65.2% | 87.1% | 98.6% |
日高郡印南町 | 14,800円 | 71.2% | 89.2% | 98.0% |
日高郡みなべ町 | 24,900円 | 79.8% | 85.3% | 98.0% |
日高郡日高川町 | 12,200円 | 85.3% | 106.1% | 98.4% |
西牟婁郡白浜町 | 27,000円 | 101.5% | 122.2% | 99.6% |
西牟婁郡上富田町 | 27,900円 | 75.0% | 92.1% | 98.6% |
西牟婁郡すさみ町 | 19,400円 | 76.4% | 89.8% | 98.0% |
東牟婁郡那智勝浦町 | 23,400円 | 60.3% | 90.3% | 97.1% |
東牟婁郡太地町 | 18,300円 | 57.4% | 83.2% | 97.9% |
東牟婁郡古座川町 | 10,700円 | 61.5% | 88.4% | 97.3% |
東牟婁郡北山村 | 8,200円 | 87.2% | 103.8% | 97.6% |
東牟婁郡串本町 | 21,500円 | 65.5% | 96.8% | 98.2% |
和歌山県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
和歌山市 市小路 | 紀ノ川 | 1分 | 95m² | 昭和43年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 350万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 有本 | 紀伊中ノ島 | 11分 | 90m² | 不整形 | 350万円 | 2018年10-12月 | ||
和歌山市 岩橋 | 田井ノ瀬 | 14分 | 125m² | 昭和53年 | SRC | ほぼ台形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 有本 | 紀伊中ノ島 | 11分 | 65m² | 木造 | 長方形 | 260万円 | 2018年10-12月 | |
和歌山市 磯の浦 | 磯ノ浦 | 24分 | 105m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ正方形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 網屋町 | 和歌山市 | 15分 | 70m² | 昭和42年 | 木造 | 長方形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 岡北ノ丁 | 和歌山 | 11分 | 125m² | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
和歌山市 内原 | 紀三井寺 | 29分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 梅原 | 中松江 | 19分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 加太 | 加太(和歌山) | 21分 | 140m² | 平成3年 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 | |
和歌山市 太田 | 和歌山 | 9分 | 260m² | 昭和60年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 市小路 | 紀ノ川 | 6分 | 420m² | 昭和63年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 小倉 | 紀伊小倉 | 10分 | 195m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ長方形 | 360万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 有家 | 日前宮 | 25分 | 135m² | 昭和64年 | 木造 | 長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 梶取 | 紀ノ川 | 13分 | 90m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
和歌山市 湊御殿 | 和歌山市 | 24分 | 3LDK | 65m² | 平成18年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 太田 | 和歌山 | 6分 | 3LDK | 80m² | 平成17年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 毛見 | 海南 | 30分 | 2LDK | 70m² | RC | 700万円 | 2018年10-12月 | |
和歌山市 南材木丁 | 和歌山 | 19分 | 2LDK | 40m² | 昭和64年 | RC | 520万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 湊本町 | 和歌山市 | 7分 | 3LDK | 70m² | 平成22年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 湊本町 | 和歌山市 | 8分 | 2LDK | 60m² | 昭和60年 | RC | 570万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 黒田 | 和歌山 | 9分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | SRC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 美園町 | 和歌山 | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成23年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 美園町 | 和歌山 | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成23年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 毛見 | 海南 | 30分 | 1LDK | 55m² | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 | |
和歌山市 毛見 | 海南 | 30分 | 2LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 友田町 | 和歌山 | 6分 | 2LDK | 60m² | 平成19年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 新通 | 和歌山 | 12分 | 4LDK | 95m² | 平成10年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 湊通丁南 | 和歌山市 | 23分 | 2LDK | 75m² | 昭和60年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 中之島 | 和歌山 | 11分 | 3LDK | 60m² | 平成19年 | RC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
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駅名 | 時間距離 | |||||||
和歌山市 餌差町 | 和歌山 | 11分 | 100m² | 長方形 | 1,100万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 市小路 | 紀ノ川 | 11分 | 590m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 徒町 | 和歌山市 | 18分 | 180m² | ほぼ台形 | 3,400万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 井辺 | 日前宮 | 15分 | 290m² | ほぼ長方形 | 650万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 宇治藪下 | 和歌山市 | 15分 | 75m² | ほぼ長方形 | 150万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 秋月 | 和歌山 | 13分 | 430m² | ほぼ長方形 | 4,400万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 北島 | 和歌山市 | 18分 | 120m² | ほぼ台形 | 540万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 金谷 | 紀伊小倉 | 28分 | 2,000m² | 不整形 | 4,500万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 金谷 | 布施屋 | 28分 | 1,400m² | 不整形 | 1,400万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 木ノ本 | 中松江 | 18分 | 160m² | ほぼ長方形 | 850万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 加納 | 紀伊中ノ島 | 29分 | 145m² | ほぼ長方形 | 980万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 太田 | 和歌山 | 25分 | 135m² | 不整形 | 1,300万円 | 33万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 木ノ本 | 中松江 | 18分 | 160m² | ほぼ長方形 | 820万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 有本 | 紀伊中ノ島 | 11分 | 140m² | ほぼ長方形 | 750万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
和歌山市 楠本 | 紀伊 | 16分 | 185m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
和歌山県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
和歌山県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.9%、 一戸建てが40.4%、 土地が56.7%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、和歌山県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
和歌山県の不動産売却が得意な不動産会社
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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